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地下室除湿方案

为什么地下车库要用除湿机

经常听到业主反应地下车库的积水问题。有些业主开车在地下车库转弯时,一打方向盘,车身竟横着滑出去了四五米,完全失控,然后转了180度大弯,这位业主事后调侃,“在自家的地下停车库,居然不用手刹就完成了高难度的‘漂移’。”  也有业主说,5号楼底下从1单元自行车库到3单元之间有积水问题,他本人已经在此滑倒了两次。更有一位业主则用水漫金山来形容地下车库的潮湿。“每天听见滴滴答答的漏水声和满地的水,过年之前已经在漏水了,严重的时候要蹚水才能过去。”

-----以上摘自新闻网 


               

地下室潮湿的原因

1.空气湿度大地下室通风不良,导致严重潮湿。

2.施工过程中的漏水,导致地面积水,基本上处于潮湿状态,没有干燥之处。

3.地下湿度大,向地面蒸发,空气中水蒸气含量上升,遇到风管,动力管以及各类的金属设备以及墙面会结露。

4.管道、墙体出现渗水现象。


地下室潮湿所带来的危害

1、过高的湿度不利于人体舒适感和健康。              

2、太高的相对湿度会造成金属的腐蚀。

3、太高的相对湿度有利于霉菌细菌的滋生。

4、当空气湿度过大时,墙壁上会“流汗”,时间长了就会出现一点一点的黑斑点,非常不雅观。

5、木制家具、木制地板、因潮湿而出现发霉、变形现象。

6、直接影响家用电器的使用寿命。


解决办法  

1:地下车库通风扇除湿?  必须24小时不间断开  小区地下车库的通风扇要开,而且要24小时不间断地开着,尤其在梅雨季,这样才能保持地下室跟室外的温度基本一致,也就减少了水汽遇冷凝结的可能性。 

2:整个车库铺设防滑垫?  一平方米就要40元钱  还有业主建议,如果可以在整个车库铺设防滑垫,自然不会再次发生业主滑倒的事情。  这个设想,被万家花城物业的柳主管否决了。柳主管说,如果整个车库铺设防滑垫,成本实在超乎想象。万家花城物业为了解决小区地下车库潮湿问题,在地下车库的单元厅(地下车库中电梯出口附近区域)周围铺上了专门的防滑垫。这批专业的防滑垫,一平方米就要40元,一卷大约15米长,仅仅铺满小区内所有单元厅就已经花了2万元,“要是把地下车库铺遍了,这代价就大了。”柳主管说。  据记者了解,出于成本考虑, 大多数小区都还没有铺设这种防滑垫的计划。 

3:停车位使用防滑材料?  保护路面效果打折扣  比起铺设防滑垫,更为经济的方法也许还是在施工时直接将路面设计成防滑路面。  在万家花城地下车库的主车道上,用的是防滑路面,但是停车位处的地面却比较光滑,车主下车之后仍然存在滑倒的危险。柳主管解释,主车道跟停车位地面所用的油漆是不同的,这是因为,当初考虑到停车位地面平时利用率不高,就没有使用防滑材料。  而盛世嘉园怡城物业的夏主任则说,地下车库停车位的地面一般是用环氧树脂油漆过的,“这样做的目的就是为了保护路面,如果不油漆一下,地面很快就会变得坑坑洼洼了。”

4:加装除湿机设备

在梅雨季节开除湿机,是目前很多地下车库的首选!

可林艾尔除湿机已成功应用于苏州中茵置业的地下车库

南通星源房产的某项目地下车库

浙江滨江房产的某小区地下车库

浙江绿城西子的地下车库等场所



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